我公司（以下稱(chēng)采購(gòu)人）因工作需要，擬聘請(qǐng)一家資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)開(kāi)展2022-2024年投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、采購(gòu)內(nèi)容
南寧威寧投資集團(tuán)有限責(zé)任公司2022-2024年投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估。
二、評(píng)估標(biāo)的物基本情況
評(píng)估標(biāo)的物為南寧威寧投資集團(tuán)有限責(zé)任公司下屬13家監(jiān)管單位的投資性房地產(chǎn)，資產(chǎn)賬面價(jià)值共計(jì)約119億元，評(píng)估基準(zhǔn)日分別為2022年12月31日、2023年12月31日、2024年12月31日。
三、采購(gòu)預(yù)算
報(bào)價(jià)金額最高不超過(guò)人民幣30萬(wàn)元/年（如評(píng)估范圍在以后年度發(fā)生變化，通過(guò)協(xié)商方式調(diào)整價(jià)格）。
四、提交成果
本項(xiàng)目評(píng)估成果必須按照采購(gòu)人在合同簽訂后提出的要求進(jìn)行，并提交評(píng)估報(bào)告等采購(gòu)人要求的成果材料。
五、合格供應(yīng)商應(yīng)具備的資格條件
（一）依法成立，擁有開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估工作須具備的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)；
（二）最近三年沒(méi)有因重大違法、違規(guī)被行政主管部門(mén)責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)和吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證、資質(zhì)證書(shū)等重大處罰；
（三）能夠獨(dú)立提供服務(wù)和開(kāi)展各項(xiàng)工作，未經(jīng)采購(gòu)人書(shū)面同意，不得將服務(wù)、工作內(nèi)容分包或轉(zhuǎn)包、委托給第三方；
（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。
六、評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)
本次評(píng)選將根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)、服務(wù)方案、相關(guān)業(yè)績(jī)等情況綜合選定服務(wù)方。具體如下：
評(píng)選內(nèi)容 |
分?jǐn)?shù) |
評(píng)標(biāo)原則與標(biāo)準(zhǔn) |
投標(biāo)報(bào)價(jià) |
20分 |
代理服務(wù)費(fèi)率：各投標(biāo)人中報(bào)價(jià)費(fèi)率最低的為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，評(píng)審基準(zhǔn)價(jià)計(jì)20分，其它投標(biāo)人報(bào)價(jià)費(fèi)率所得分值按（評(píng)審基準(zhǔn)價(jià)／投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率）×20的公式計(jì)算。 |
投標(biāo)方案 |
50分 |
1、工作方案：由評(píng)選小組根據(jù)情況自主評(píng)分（1-10分）。 |
2、服務(wù)團(tuán)隊(duì)組成：由評(píng)選小組根據(jù)情況自主評(píng)分（1-10分）。 |
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3、服務(wù)的范圍和內(nèi)容：由評(píng)選小組根據(jù)情況自主評(píng)分（1-10分）。 |
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4、職業(yè)道德記錄和質(zhì)量控制水平：由評(píng)選小組根據(jù)情況自主評(píng)分（1-10分） |
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5、服務(wù)質(zhì)量承諾：由評(píng)選小組根據(jù)情況自主評(píng)分（1-10分）。 |
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業(yè)績(jī) |
30分 |
近三年以來(lái)做過(guò)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（合同復(fù)印件加蓋公章，每項(xiàng)業(yè)績(jī)6分，最高30分）。 |
七、評(píng)選
自本公告規(guī)定的提交報(bào)價(jià)材料截止之日起3個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)人將組成評(píng)選小組，對(duì)有效報(bào)價(jià)文件評(píng)選并及時(shí)公告評(píng)選結(jié)果。
八、有關(guān)約定和要求
出現(xiàn)下列情況之一者，報(bào)價(jià)文件無(wú)效，作廢處理：
（一）報(bào)價(jià)材料、報(bào)價(jià)函未蓋公章或報(bào)價(jià)人名稱(chēng)與公章不一致的；
（二）報(bào)價(jià)材料、報(bào)價(jià)函字跡模糊不清的（包括提交的附件）；
（三）不按要求報(bào)價(jià)、報(bào)價(jià)金額、計(jì)量單位謬誤或提供兩個(gè)以上報(bào)價(jià)的；
（四）報(bào)價(jià)函信封不密封和不蓋騎縫章的；
（五）報(bào)價(jià)、報(bào)價(jià)材料不全的。
九、報(bào)價(jià)文件遞交
（一）采購(gòu)人通過(guò)集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布本項(xiàng)目公告。
（二）遞交文件時(shí)間：報(bào)價(jià)人需于2022年12月23日17時(shí)前向采購(gòu)人提交報(bào)價(jià)材料；
（三）報(bào)價(jià)材料（需提供紙質(zhì)版材料一式兩份）包括：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件；2.法定代表人身份證復(fù)印件；3.業(yè)績(jī)證明文件；4.服務(wù)方案及服務(wù)人員組成名單、聯(lián)系方式；5.報(bào)價(jià)函。以上材料均需加蓋競(jìng)價(jià)人公章，逾期或材料不符合的視為無(wú)效。
（四）遞交文件地點(diǎn)：廣西南寧市凱旋路1號(hào)威寧總部大廈【18】層【1801】室。逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或不按采購(gòu)文件要求密封的申請(qǐng)文件，采購(gòu)人不予接收。
十、聯(lián)系方式
地址：廣西南寧市凱旋路1號(hào)威寧總部大廈【18】層【1801】室
聯(lián)系人：陳女士
聯(lián)系電話：0771-5750865
南寧威寧投資集團(tuán)有限責(zé)任公司
2022年12月20日