威寧·首府一期二期、威寧首府·德逸園、南寧奧園庫存物業(yè)銷售代理服務(wù)已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)供應(yīng)商參加詢比采購活動(dòng)。

1 采購項(xiàng)目簡介

1.1采購項(xiàng)目名稱：威寧·首府一期二期、威寧首府·德逸園、南寧奧園庫存物業(yè)銷售代理服務(wù)

1.2采購人：南寧市國立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

1.3采購代理機(jī)構(gòu)：廣西國泰招標(biāo)咨詢有限公司

1.4采購項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)

1.5采購項(xiàng)目概況：威寧·首府一期二期、威寧首府·德逸園、南寧奧園全系庫存物業(yè)具體包括：本次采購服務(wù)范圍為項(xiàng)目剩余存量物業(yè)，總銷售額約5000萬元。具體包括住宅37套（5600平方米、銷售額約3175萬元），商鋪約25間（1600平方米、銷售額約1000萬元），產(chǎn)權(quán)車位160個(gè)，人防車位100個(gè)。如需進(jìn)一步了解詳細(xì)內(nèi)容。詳見第五章“采購需求”。

1.6銷售代理傭金合計(jì)：約99.6萬元。

1.7采購需求：威寧·首府一期二期、威寧首府·德逸園、南寧奧園全系庫存物業(yè)的銷售代理服務(wù)具體包括：本次采購服務(wù)范圍為項(xiàng)目剩余存量物業(yè)，總銷售額約5000萬元。具體包括住宅37套（5600平方米、銷售額約3175萬元），商鋪約25間（1600平方米、銷售額約1000萬元），產(chǎn)權(quán)車位160個(gè)，人防車位100個(gè)。

2 采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購范圍：威寧·首府一期二期、威寧首府·德逸園、南寧奧園全系庫存物業(yè)的銷售代理服務(wù)。

2.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起兩年。

2.3服務(wù)地點(diǎn)：威寧·首府一期二期、威寧首府·德逸園、南寧奧園。

2.4質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合詢比采購文件要求。

3 供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資質(zhì)要求：

1.供應(yīng)商須具有獨(dú)立法人或獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力資格，國內(nèi)注冊(cè)（指按國家有關(guān)規(guī)定要求注冊(cè)的）且能力滿足本項(xiàng)目采購需求。

2.本項(xiàng)目的特定資格要求：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)。

3.供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)能力，財(cái)務(wù)核算規(guī)范，財(cái)務(wù)管理制度健全，具有良好的資金實(shí)力和財(cái)務(wù)狀況，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)。

4.具有專業(yè)的房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)，具備豐富的房地產(chǎn)銷售代理經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)主要人員具備至少3個(gè)項(xiàng)目的銷售代理工作履歷，有清盤銷售代理經(jīng)驗(yàn)。

5.具備完善的銷售管理體系和售后服務(wù)體系，能夠提供優(yōu)質(zhì)的銷售代理服務(wù)。

6.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，能夠按照采購人要求完成銷售任務(wù)。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)。

（4）參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中存在重大違法記錄和不良信用記錄（在“信用中國”網(wǎng)站，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體及其他違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商或被南寧市國立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及其下屬子公司、控股公司列入黑名單的供應(yīng)商，將被拒絕參與本次采購活動(dòng)）。

3.3本次采購：不接受聯(lián)合體。

本次采購：不接受未購買本采購文件的供應(yīng)商參加詢比。

4 采購文件的獲取

時(shí)間：2025年9月16日至2025年9月18日，每日上午8：00至12：00，下午15：00至18：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

地點(diǎn)：廣西國泰招標(biāo)咨詢有限公司財(cái)務(wù)室（廣西南寧市民族大道141號(hào)中鼎萬象東方大廈D區(qū)六層）。

售價(jià)：采購文件每套售價(jià)300元，售后不退，如需郵寄另加郵費(fèi)50元。

報(bào)名聯(lián)系人：藍(lán)工，聯(lián)系電話：0771-2023927；

廣西國泰招標(biāo)咨詢有限公司銀行帳號(hào)：

開戶名稱：廣西國泰招標(biāo)咨詢有限公司南寧第二分公司

開戶銀行：廣西北部灣銀行股份有限公司南寧市云景支行

銀行賬號(hào)：805022084200001

5 響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2025年9月19日09時(shí)30分，地點(diǎn)為廣西國泰招標(biāo)咨詢有限公司開標(biāo)廳（廣西南寧市民族大道141號(hào)中鼎萬象東方大廈D區(qū)四層）。

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或未按規(guī)定密封的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

5.3遞交響應(yīng)文件的方式：供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)遞交。

6 響應(yīng)文件開啟時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2025年9月19日09時(shí)30分截標(biāo)后（北京時(shí)間）。

地點(diǎn)：廣西國泰招標(biāo)咨詢有限公司開標(biāo)廳（廣西南寧市民族大道141號(hào)中鼎萬象東方大廈D區(qū)四層）。

7 發(fā)布公告的媒介

本詢比采購公告在以下網(wǎng)站發(fā)布：

中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、廣西國泰招標(biāo)咨詢有限公司網(wǎng)、南寧威寧集團(tuán)網(wǎng)、廣西交易所集團(tuán)國有企業(yè)陽光采購平臺(tái)。

8公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

9 聯(lián)系方式

9.1采購人信息

名稱：南寧市國立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：南寧市良慶區(qū)凱旋路1號(hào)

聯(lián)系人：陳筱南

聯(lián)系電話：0771-5351251

9.2采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：廣西國泰招標(biāo)咨詢有限公司

地址：南寧市民族大道141號(hào)中鼎萬象東方D區(qū)五層

項(xiàng)目聯(lián)系人：丁華榮、梁錦燕

聯(lián)系電話：0771-2023579

廣西國泰招標(biāo)咨詢有限公司

2025年9月16日