我公司因工作需要，擬聘請1家服務(wù)機(jī)構(gòu)提供濱江·陽光水岸等四個投資后評價(jià)項(xiàng)目投資后評價(jià)服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：

一、服務(wù)內(nèi)容及要求

（一）評價(jià)項(xiàng)目

全程參與南寧威寧集團(tuán)對投資項(xiàng)目后評價(jià)的工作，提供項(xiàng)目投資后評價(jià)報(bào)告。評價(jià)項(xiàng)目如下：

（二）后評價(jià)內(nèi)容

后評價(jià)的內(nèi)容主要包括項(xiàng)目實(shí)施過程評價(jià)、項(xiàng)目效益評價(jià)、實(shí)施效果評價(jià)、可持續(xù)能力評價(jià)和總體評價(jià)，并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出對策建議。

具體服務(wù)內(nèi)容包括：

1.以《南寧市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會履行出資人職責(zé)企業(yè)投資項(xiàng)目后評價(jià)管理辦法》（南國資規(guī)〔2024〕5號）作為后評價(jià)的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。投資項(xiàng)目后評價(jià)報(bào)告應(yīng)按照該辦法提供的格式和要求出具。

2.制定詳細(xì)的評價(jià)實(shí)施計(jì)劃，明確關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和步驟，并在與南寧威寧集團(tuán)協(xié)商一致的前提下按照計(jì)劃逐步開展工作。

3.開展現(xiàn)場調(diào)研，獲取評價(jià)公司投資階段相關(guān)數(shù)據(jù)及文檔資料，對照項(xiàng)目獲批時(shí)所確定的直接目標(biāo)、宏觀目標(biāo)及其它指標(biāo)，找出偏差和變化，分析原因，得出結(jié)論和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，后評價(jià)報(bào)告內(nèi)容具體包括：

（1）項(xiàng)目實(shí)施過程評價(jià)。內(nèi)容包括項(xiàng)目決策階段、實(shí)施階段和投產(chǎn)運(yùn)營階段的評價(jià)等。

（2）項(xiàng)目效益評價(jià)。內(nèi)容包括經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的評價(jià)等。

（3）實(shí)施效果評價(jià)。內(nèi)容包括技術(shù)、管理效果和環(huán)境影響的評價(jià)等。

（4）可持續(xù)能力評價(jià)。內(nèi)容包括對項(xiàng)目內(nèi)外部條件因素現(xiàn)狀及其變化趨勢的分析，對項(xiàng)目投資回收期、企業(yè)競爭力等中長期發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)程度進(jìn)行預(yù)測。

（5）項(xiàng)目總體評價(jià)。包括項(xiàng)目成功的經(jīng)驗(yàn)、失誤的教訓(xùn)、得出的啟示、對策建議等。對因決策失誤、項(xiàng)目實(shí)施管理和投產(chǎn)后經(jīng)營管理不善、國家產(chǎn)業(yè)政策與宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境改變等原因?qū)е律a(chǎn)經(jīng)營處于困境的項(xiàng)目，提出解決建議；對發(fā)展前景不樂觀或存在較大風(fēng)險(xiǎn)隱患的項(xiàng)目，提出補(bǔ)救、止損或退出意見。

4.參與項(xiàng)目溝通會議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度、結(jié)果及遇到的重大問題。

5.根據(jù)項(xiàng)目后評價(jià)結(jié)果形成項(xiàng)目后評價(jià)報(bào)告，并提交過程底稿。

6.配合南寧威寧集團(tuán)完成統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的其他事項(xiàng)。

（三）成果提交要求

本項(xiàng)目成果必須按照采購人在合同簽訂后提出的要求進(jìn)行。成果需獲得采購人審核通過或者無意見，并獲得市國資委審核通過或者無意見。

1.提交成果材料：項(xiàng)目投資后評價(jià)報(bào)告及問題整改任務(wù)清單。須以書面形式和電子數(shù)據(jù)形式提交，其中書面形式提交成果需打印裝訂成冊；書面形式材料1式3份，并加蓋公章。

2.成果提交時(shí)間：自簽訂合同之日起30個自然日內(nèi)完成。

3.提交服務(wù)成果地點(diǎn)：南寧市良慶區(qū)凱旋路1號威寧總部大廈19樓，現(xiàn)場交付。

（四）應(yīng)急服務(wù)要求

處理問題響應(yīng)方式和時(shí)間：成交供應(yīng)商能提供7×24小時(shí)通過遠(yuǎn)程、上門服務(wù)、電話、E-mail等方式解決各種問題。一旦出現(xiàn)須現(xiàn)場處理的問題，在接到采購人處理問題通知后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)指定現(xiàn)場。

（五）報(bào)價(jià)及付款方式

報(bào)價(jià)必須含以下部分，包括：

1.服務(wù)的價(jià)格：

（1）技術(shù)支持、咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）項(xiàng)目開展過程產(chǎn)生的交通、食宿等費(fèi)用；

（3）包括但不限于場地費(fèi)等；

2.必要的保險(xiǎn)費(fèi)用和各項(xiàng)稅金；

3.其他：評審、驗(yàn)收費(fèi)用（包含專家費(fèi)）。

付款方式：本項(xiàng)目無預(yù)付款，成交供應(yīng)商自簽訂合同之日起30個自然日內(nèi)完成，所提交的服務(wù)經(jīng)采購人驗(yàn)收合格后，一次性支付合同款。

（六）項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

后評價(jià)報(bào)告根據(jù)《南寧市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會履行出資人職責(zé)企業(yè)投資項(xiàng)目后評價(jià)管理辦法》（南國資規(guī)〔2024〕5號）中提供的格式和要求報(bào)送至市國資委。

（七）保密要求

由于本項(xiàng)目包含企業(yè)經(jīng)營信息，成交供應(yīng)商在項(xiàng)目開展過程中及結(jié)束后，必須對本項(xiàng)目所有信息予以保密，未經(jīng)采購人書面許可，成交供應(yīng)商不得以任何形式向第三方透露本項(xiàng)目的任何內(nèi)容、文件、材料。

二、采購方式

詢比采購

三、采購文件的獲取

本項(xiàng)目不發(fā)放紙質(zhì)采購文件，申請人自行在南寧威寧集團(tuán)官網(wǎng)的采購公告處下載。

四、本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用

服務(wù)費(fèi)用上控價(jià)為人民幣80000元，由供應(yīng)商根據(jù)相關(guān)情況自行報(bào)價(jià)。

五、保證金繳納

本項(xiàng)目無需繳納保障金。

六、合同簽訂主體

本項(xiàng)目合同簽訂主體為我公司下屬企業(yè)威寧房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司。

七、采購申請人應(yīng)具備的資格條件

（一）依法設(shè)立并連續(xù)正常執(zhí)業(yè)滿三年以上；

（二）有規(guī)范、健全的內(nèi)部管理及執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制制度；

（三）有良好的社會信譽(yù)，近三年沒有違反職業(yè)道德和違法執(zhí)業(yè)行為；在“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)等渠道未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

（四）凡承擔(dān)本采購項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告編制、評估、審計(jì)、法律咨詢、策劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、項(xiàng)目管理、工程建設(shè)等業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)不得作為本項(xiàng)目的后評價(jià)承擔(dān)機(jī)構(gòu)；

（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

八、響應(yīng)文件遞交要求

（一）提交截止時(shí)間：2025年7月15日17時(shí)

（二）提交要求：提供紙質(zhì)版響應(yīng)文件一式五份，格式根據(jù)采購文件中的要求擬定。

（三）提交地點(diǎn)：南寧市良慶區(qū)凱旋路威寧總部大廈19樓1901室張女士（收）電話：0771-5750827

以上材料均需加蓋申請人公章，逾期或材料不符合視為無效。

九、評選方法和標(biāo)準(zhǔn)

綜合評分法，我公司將根據(jù)報(bào)價(jià)、服務(wù)方案以及業(yè)績情況等進(jìn)行綜合評價(jià)選定服務(wù)方。

十、評選結(jié)果

自相應(yīng)文件提交截至之日起5個工作日內(nèi)我司將對有效相應(yīng)文件進(jìn)行評選并公告評選結(jié)果。

十一、有關(guān)約定和要求

出現(xiàn)下列情形之一者，響應(yīng)文件無效，作廢處理：

（一）響應(yīng)文件、報(bào)價(jià)函未蓋公章或申請人名稱與公章不一致的；

（二）響應(yīng)文件、報(bào)價(jià)函字跡模糊不清的；

（三）不按要求報(bào)價(jià)、報(bào)價(jià)金額、計(jì)量單位謬誤或提供兩個以上報(bào)價(jià)的；

（四）響應(yīng)文件不密封和不蓋騎縫章的；

（五）響應(yīng)文件未按照采購文件中要求擬定的。

十二、聯(lián)系方式

地址：南寧市良慶區(qū)凱旋路威寧總部大廈19樓

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系電話：0771-5750827；1877 6892 948

郵箱：418379779@qq.com

附件：南寧威寧投資集團(tuán)有限責(zé)任公司房地產(chǎn)項(xiàng)目投資后評價(jià)服務(wù)采購文件

南寧威寧投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

2025年7月9日