圖 項(xiàng)目開發(fā)部人員征詢明秀東路北五里3號(hào)項(xiàng)目業(yè)主代表關(guān)于調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)的意見

圖 資產(chǎn)專管員向租戶發(fā)放創(chuàng)衛(wèi)通知書

圖 資產(chǎn)專管員于中華路2號(hào)開展創(chuàng)城創(chuàng)衛(wèi)宣貫工作

圖 資產(chǎn)專管員于中華路2號(hào)開展租賃合同簽訂工作

2021年一季度，威寧資產(chǎn)公司以“起步就要提速、開局就要爭(zhēng)先”的奮斗姿態(tài)，搶抓機(jī)遇，順勢(shì)而為，通盤謀劃產(chǎn)業(yè)布局，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)39.26%；利潤(rùn)總額同比增長(zhǎng)78.42%，為完成全年經(jīng)濟(jì)目標(biāo)任務(wù)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

多條渠道提效益

一季度，威寧資產(chǎn)公司科學(xué)統(tǒng)籌疫情防控與招商運(yùn)營(yíng)工作，采取針對(duì)性措施，全力抓好各項(xiàng)工作落實(shí)，努力把疫情對(duì)招商運(yùn)營(yíng)的影響降到最低，招商工作實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)開局。

主動(dòng)深化自身服務(wù)理念，以服務(wù)提效益，充分發(fā)揮“陽(yáng)光威寧”的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)公開競(jìng)價(jià)招租的渠道，共組織59期租賃資產(chǎn)公開競(jìng)價(jià)招租活動(dòng)，成功出租81宗租賃資產(chǎn)，成交月租金總額相比原競(jìng)租底價(jià)總額增幅達(dá)54.17%。另外，還通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)張貼宣傳、鼓勵(lì)老客戶介紹新客戶、發(fā)動(dòng)員工自營(yíng)銷等多渠道方式組織線下招租，完成了民族大道86-2號(hào)、星光大道17號(hào)一樓、秀廂大道5號(hào)等16宗資產(chǎn)的出租工作，出租面積累計(jì)約7700平方米。

重點(diǎn)項(xiàng)目強(qiáng)推進(jìn)

一季度，威寧資產(chǎn)公司重點(diǎn)推進(jìn)4個(gè)危舊房改住房改造項(xiàng)目，分別是思賢路1號(hào)、明秀東路北五里3號(hào)、華西路42號(hào)和中華路75號(hào)。其中，思賢路1號(hào)項(xiàng)目已完成總平方案設(shè)計(jì)、單體方案設(shè)計(jì)，現(xiàn)已通過(guò)業(yè)主代表審議，正在征求全體業(yè)主的意見；明秀東路北五里3號(hào)項(xiàng)目已完成內(nèi)部決策審批和國(guó)資委批復(fù)，正待市自然資源局出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；華西路42號(hào)項(xiàng)目已基本完成住戶意見及資料收集，正在開展代建單位招標(biāo)工作；中華路75號(hào)項(xiàng)目已基本完成住戶意見及資料收集。

下一步，威寧資產(chǎn)公司將繼續(xù)深入研究相關(guān)政策文件，分析影響項(xiàng)目建設(shè)的各種問(wèn)題和癥結(jié)，加強(qiáng)與代建單位、市國(guó)資委、房改辦、自然資源局等部門溝通協(xié)調(diào)，狠抓工作落實(shí)，加快推進(jìn)危舊改項(xiàng)目進(jìn)度。

全力以赴促招商

東盟文化產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈是承載著南寧市便民服務(wù)和行政辦公的大型綜合體項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目除辦公用房外，還設(shè)計(jì)有部分商業(yè)配套功能場(chǎng)所。

一季度，威寧資產(chǎn)公司完成了該商業(yè)部分7335.96平方米的招商工作，成功簽約商業(yè)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)商。為確保該商業(yè)部分招租成功，威寧資產(chǎn)公司委托具備招投標(biāo)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，按照公開招投標(biāo)流程，以“公平、公開、公正”的原則組織項(xiàng)目招投標(biāo)工作。此次成功招租，有效提高了公司經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)使用效率，確保了國(guó)有資產(chǎn)的保值增值。目前該商業(yè)部分已進(jìn)駐有汽車銷售、品牌展示和辦公等業(yè)態(tài)。

未來(lái)將科學(xué)規(guī)劃業(yè)態(tài)布局，引入高端餐飲、汽車服務(wù)等業(yè)態(tài)組合，更好地為項(xiàng)目提供商業(yè)輔助，同時(shí)，也配套快遞站點(diǎn)、快餐、粉店、奶茶等便民業(yè)態(tài)，打造成便民廣場(chǎng)，為來(lái)訪市民提供周到的服務(wù)。

下一步，威寧資產(chǎn)公司將繼續(xù)全面貫徹落實(shí)集團(tuán)經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議各項(xiàng)任務(wù)要求，以黨建引領(lǐng)“雙提升”，激發(fā)黨員職工干事創(chuàng)業(yè)新動(dòng)力，迅速投入到全面拓展國(guó)有資產(chǎn)增值、挖掘生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益和創(chuàng)建工作的主動(dòng)出擊戰(zhàn)中，扎扎實(shí)實(shí)落實(shí)好各項(xiàng)政策措施。

（通訊員 潘涌 吳志平 鄒麗華 葉麗婷 黃欣/文 威寧資產(chǎn)公司/圖 編輯 黃欣）